7月4日，两岸直航正式开通，南京与北京、上海、广州、厦门一起成为首批直航城市。两岸直航，对于宁台两地在旅游、人才、教育、经济等领域的推动作用成为人们关注的焦点。
    7 月6日，在由南京大学城市科学研究中心、南京市社会科学院经济研究所主办，江苏地华房地产开发有限公司协办的“两岸首航——南京高端楼市新机遇”主题论坛上，来自江苏、台湾、香港两岸三地的学术界、地产界、媒体界的代表，以及数位在南京置业的台湾业主代表和专业人士，就如何推动两岸经济发展的互动，以及南京高端楼市该如何抓住此次机遇等问题，展开了深入探讨。
    专家：南京高端楼市迎来新机遇
    在昨天的论坛上，几乎所有的嘉宾一致认为，两岸首航对大陆和台湾的餐饮、商业、交通、基础设施建设等各种领域，都将产生积极影响。而房地产业也将成为率先受益行业。
    “我们的房地产业同样面临新的机遇，”南京社会科学院院长、研究员叶南客说，“这将使南京、台北两地的房地产业有新的涌动。”他还认为，24小时宁台两地生活圈将初步形成，“南京、台湾两地少了相隔万里的陌生，将有更多的台湾人来南京生活、置业。” 
    南京大学城市科学研究中心主任张鸿雁教授认为，“两岸首航对南京来讲，相比其他城市来讲，有更重要的特殊性。可以把南京民国文化称为民国经济，大家看到的 1912等民国建筑，其实已经构成了民国经济现象，这个经济现象对南京和台湾之间有一个系列的符号、有一个文化的认同。”
    “在全球化浪潮中，国际产业转移态势仍在继续，特别是高端产业、服务业发动新一轮向长三角转移浪潮，台湾物流服务、IT等正在向大陆转移，这种转移会增加长三角机遇。南京要抓住机遇，在转移中争取更多的台湾高端产业进入南京，吸引台湾各类专业人士汇聚南京。而这些高管人员对于品质住宅、尤其是高端公寓的需求，将会带动南京高端物业健康可持续发展。”南京市社会科学院副院长、研究员李程骅认为，这次首航使南京可以和北京、上海、广州一样，进入国内一线城市序列，彰显南京城市品质，促进南京高端物业品质与价值和国内一线城市接轨。
    开发商：更多交流将推动南京房地产升级
    作为开发商代表，江苏地华实业集团有限公司执行董事、副总裁钱毅认为，两岸直航，加强了两地间的交流，可以推动南京房地产业的发展升级。他表示：“我们要学习台湾很多建筑师的优点。台湾的建筑师70年代、80年代、90年代在海外留学，他们能够把海外学习到的建筑设计理念，融入到大陆建筑文化里来，能够提升建筑形态和生活形态的住宅。”
    目前江苏地华所开发的高档楼盘星雨华府，就是两岸三地，甚至国外的精英积极合作的成果。比如，星雨华府的景观设计，由全球五大环境设计机构之一的贝尔高林担当。室内设计，则是香港十大顶尖设计师之一的梁志天，物业管理则为著名的高力国际。
    来自香港的国际知名销售代理机构戴德梁行上海有限公司董事陆剑认为台湾人到大陆买房子更多的为了赚钱，最主要的就是投资价值。他认为，“南京成为台商投资热点的话我们应该做好怎样的准备？第一个是相对可靠的开发商；第二个是不可复制的地段、有发展前景的；第三个他们注重的国际化背景；第四个他们很注重的是配套和会馆；第五个是交通；第六个他们现在倾向于规模；最后一点他们也倾向于物业管理。”
    台北力工建筑师事务所设计总监何东谕也认为，直航将提升南京房地产品质。“我为什么要来这里买房子？我小朋友要在这边、我的公司在这边那我要来买房子，如果你的物业每次看到我就很关心我，看到我提很重的东西就帮我提，看到小朋友就会照顾好，南京的房子这么便宜，比台湾又好，我就会来这边买了，而且因为买房子的关系我会来南京长期居住。”
    台商：愿意来宁置业
    南京楼市对于台商的吸引力究竟有多大，最有发言权的还是台商本身。
    目前已经在星雨华府置业的台湾商人王永麟表示，其实南京对于台湾人吸引力还是很大的。“我到南京之后，我第一个觉得是：这么棒的城市我肯定会住下来。因为我们公司在河西也有一些投资，我到河西之后觉得这地方非常不错，很有规划、规律，在南京待了两年多开始了解到要改变一个老城市不是那么容易，必须把老城市人先迁到新的地方去，所以河西是可以有发展的地方。”
    同样来自台湾的IN one spa集团总经理李昱莹，在星雨华府会所开设了其在中国的第三家one spa。她表示，更多的台湾人愿意待在南京，“他们可能是来投资、可能是来经商，或者是来工作或者是有商务的洽谈等等。很多台湾人来大陆，一定想来看看中山陵、看看南京的风貌。南京和台湾之间有一个系列的符号、有一个文化的认同。

来源：中国糖酒网信息中心