12月23日消息，札幌控股公司正在洽谈将其房地产业务以4000亿日元（26亿美元）的价格出售给由美国私募股权公司KKR牵头的财团。

札幌控股公司是一家以啤酒闻名的日本公司，目前正将重心转移到其核心业务上。

KKR牵头的财团成员包括KKR和总部位于香港的太盟投资集团（PAG）。

札幌的房地产资产包括位于东京的惠比寿花园广场，这是一个集零售、餐饮和惠比寿啤酒厂于一体的综合用途场所。

札幌控股公司计划将出售所得用于加强其啤酒业务和其他领域。

这并非札幌控股公司首次与KKR和PAG进行接触。此前，该公司于去年10月授予了他们独家谈判权，但谈判最终在11月陷入僵局。

当时的主要症结在于估值。双方对估值存在分歧，主要是由于房产年代久远以及必要的维修和安全升级所需的高昂费用。

在独家谈判破裂后，札幌扩大了潜在买家的范围。由美国孤星基金（Lone Star Funds）和日本领先的不动产投资管理公司Kenedix组成的另一个财团成为可能的替代买家。然而，该公司现在又重新与KKR和PAG接触，这表明他们可能采取了新的策略或提出了更有利的报价。

最终，房地产业务的成功出售将使札幌控股公司能够更加专注于其核心饮料业务——此举可能有利于股东。此外，它还能让公司释放资金，用于潜在的增长计划和创新。 

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编辑：seotjxx1
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